Estimation théorique
Place Saint Christophe,58120 Château Chinon (Ville) (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Saint Christophe,58120-Château Chinon (Ville) indique un avis de valeur compris entre 68.000€ et 76.000€ , soit un prix au m2 compris entre 680€ et 760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 68.000€ et 76.000€ avec un indice de confiance de 1.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blismes (58034), comprenant 188 habitants est de 5,15€, soit un loyer théorique mensuel de 515€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,79€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 379€ et 701€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 68.000€ et 76.000€ avec un indice de confiance de 1.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blismes (58034), comprenant 188 habitants est de 5,15€, soit un loyer théorique mensuel de 515€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,79€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 379€ et 701€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-15 | 22 | PL ST CHRISTOPHE | 4 | 115 | 95 | 42500€ | 370€ |
2021-11-26 | 8 | RUE ST CHRISTOPHE | 5 | 153 | 495 | 152000€ | 993€ |
2022-06-23 | 10 | RUE ST CHRISTOPHE | 6 | 131 | 461 | 30000€ | 229€ |
2019-12-20 | 7 | RUE ST CHRISTOPHE | 4 | 102 | 797 | 40000€ | 392€ |
2021-11-16 | 13 | RUE ST CHRISTOPHE | 4 | 90 | 281 | 42500€ | 472€ |
2019-09-17 | 5 | FG DE PARIS | 3 | 96 | 185 | 35000€ | 365€ |
2023-02-15 | 44 | RUE DES FONTAINES | 3 | 89 | 352 | 42035€ | 472€ |
2020-09-22 | 34 | RUE DES FONTAINES | 4 | 79 | 320 | 37000€ | 468€ |
2021-09-07 | 18 | FG DE PARIS | 5 | 100 | 217 | 22000€ | 220€ |
2022-01-08 | 31 | RUE DES FOSSES | 3 | 56 | 262 | 44000€ | 786€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DE RAFFIGNY | 3 | 62 | 56 | 22500€ | 363€ |
2021-06-29 | 18 | FG DES FOSSES | 5 | 197 | 1659 | 170000€ | 863€ |
2019-05-21 | 19 | FG DES FOSSES | 5 | 90 | 322 | 81800€ | 909€ |
2023-06-15 | 16 | RUE DE VOLIN | 3 | 85 | 157 | 68000€ | 800€ |
2020-09-24 | 19 | RUE NOTRE DAME | 2 | 42 | 56 | 31000€ | 738€ |
2019-08-01 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 93 | 1506 | 85000€ | 914€ |
2023-05-15 | 17 | RUE NOTRE DAME | 3 | 106 | 279 | 68000€ | 642€ |
2019-12-13 | 4 | RUE REBEILLARD | 5 | 149 | 5206 | 185000€ | 1242€ |
2022-05-31 | 11 | RUE DES FOSSES | 4 | 96 | 126 | 30000€ | 313€ |
2022-05-02 | 14 | RUE DU TERREAU | 4 | 89 | 432 | 60000€ | 674€ |
2020-10-06 | 1 | RUE PIGEON | 4 | 84 | 91 | 86950€ | 1035€ |
2023-02-15 | 12 | RUE DES FOSSES | 3 | 56 | 48 | 29000€ | 518€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DE LA PIERRE DES ROCHES | 3 | 73 | 560 | 85000€ | 1164€ |
2019-08-09 | 18 | RUE DU TERREAU | 2 | 42 | 33 | 30000€ | 714€ |
2021-12-15 | 5 | AV ROMAIN ROLLAND | 4 | 66 | 191 | 72000€ | 1091€ |
2021-11-27 | 3 | RUE DE LA PIERRE DES ROCHES | 5 | 96 | 503 | 124000€ | 1292€ |
2020-07-09 | 5 | RUE DES FOSSES | 4 | 106 | 130 | 50000€ | 472€ |
2022-02-17 | 38 | RUE DU TERREAU | 2 | 33 | 374 | 60000€ | 1818€ |
2020-10-23 | 1 | RUE LA PROMENADE | 4 | 105 | 681 | 69304€ | 660€ |
2022-07-19 | 40 | RUE DU TERREAU | 3 | 53 | 76 | 45000€ | 849€ |
2019-12-18 | 37 | RUE DU TERREAU | 3 | 57 | 248 | 30000€ | 526€ |
2021-07-02 | 74 | FG DE PARIS | 3 | 77 | 216 | 30000€ | 390€ |
2020-11-12 | 4 | RUE LA PROMENADE | 6 | 90 | 352 | 58000€ | 644€ |
2021-06-01 | 76 | FG DE PARIS | 2 | 45 | 236 | 22000€ | 489€ |
2022-10-04 | 3 | RUE DU CHP MAZET | 3 | 74 | 1502 | 125000€ | 1689€ |
2022-03-11 | 5 | RUE DU CHP MAZET | 2 | 40 | 571 | 28000€ | 700€ |
2021-06-15 | 39 | RUE DU TERREAU | 6 | 125 | 756 | 83000€ | 664€ |
2021-06-17 | 1 | RTE DE NEVERS | 6 | 113 | 666 | 35000€ | 310€ |
2022-07-11 | 7 | RUE DE LA PIERRE DES ROCHES | 5 | 97 | 444 | 45000€ | 464€ |
2020-04-23 | 9 | RUE DU CHP MAZET | 4 | 60 | 734 | 63000€ | 1050€ |
2021-12-01 | 24 | RTE DE NEVERS | 3 | 63 | 409 | 26000€ | 413€ |
2023-01-11 | 47 | RTE DE NEVERS | 5 | 120 | 274 | 133000€ | 1108€ |
2022-06-11 | 2 | RUE LOUIS GALLOIS | 4 | 61 | 317 | 83000€ | 1361€ |
2023-06-03 | 2 | RUE LOUIS GALLOIS | 4 | 61 | 317 | 90000€ | 1475€ |
2020-02-12 | 13 | RUE JEAN MARIE THEVENIN | 4 | 93 | 77 | 25000€ | 269€ |
2020-07-07 | 4 | RUE D YONNE | 6 | 131 | 1430 | 160000€ | 1221€ |
2022-01-21 | 108 | DOMAINE LA SOURCE DU PARC | 3 | 60 | 406 | 25000€ | 417€ |
2019-06-18 | 5 | DOMAINE LA SOURCE DU PARC | 4 | 89 | 572 | 55600€ | 625€ |
2022-01-31 | 11 | RUE JEAN SALLONNYER | 5 | 93 | 0 | 60000€ | 645€ |
2021-01-07 | 1 | AV GODEL | 6 | 147 | 380 | 88000€ | 599€ |
2019-11-27 | 14 | RUE DE MOULINS ENGILBERT | 5 | 78 | 756 | 70000€ | 897€ |
2022-03-31 | 46 | RTE DE LORMES | 5 | 79 | 243 | 28000€ | 354€ |
2021-03-05 | 9 | RUE DE BEL-AIR | 4 | 65 | 134 | 42000€ | 646€ |
2021-07-19 | 4 | AV GODEL | 5 | 65 | 429 | 50000€ | 769€ |
2022-05-25 | 15 | RTE DE LORMES | 7 | 150 | 346 | 139000€ | 927€ |
2022-10-28 | 4 | RUE CLAUDE TILLIER | 4 | 98 | 788 | 150000€ | 1531€ |
2020-12-21 | 12 | RUE HENRI BACHELIN | 4 | 102 | 636 | 50000€ | 490€ |
2020-08-26 | 17 | RTE DE LORMES | 4 | 111 | 899 | 70000€ | 631€ |
2021-04-20 | 60 | RTE DE LORMES | 4 | 87 | 750 | 141000€ | 1621€ |
2021-05-18 | 62 | RTE DE LORMES | 5 | 160 | 190 | 195000€ | 1219€ |
2022-06-30 | 22 | RUE DE BEL-AIR | 4 | 89 | 310 | 86000€ | 966€ |
2022-07-19 | 15 | RUE CHARLES BOULLE | 4 | 74 | 958 | 30000€ | 405€ |
2021-12-08 | 20 | RUE CHARLES BOULLE | 4 | 88 | 834 | 90700€ | 1031€ |
2020-02-11 | 16 | RTE D AUTUN | 3 | 70 | 400 | 96000€ | 1371€ |
2023-02-04 | 24 | RUE CHARLES BOULLE | 4 | 84 | 505 | 80000€ | 952€ |
2021-12-28 | 10 | RUE JEAN JAURES | 4 | 67 | 753 | 76000€ | 1134€ |
2021-07-07 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 98 | 606 | 120000€ | 1224€ |
2021-06-18 | 13 | RUE DE CORTONA | 6 | 162 | 905 | 160000€ | 988€ |
2022-04-25 | 11 | RUE JEAN JAURES | 6 | 113 | 435 | 122000€ | 1080€ |
2023-04-13 | 39 | RUE CHARLES BOULLE | 5 | 89 | 667 | 90000€ | 1011€ |
2021-06-15 | 41 | RUE CHARLES BOULLE | 4 | 68 | 396 | 65000€ | 956€ |
2022-06-22 | 3 | RUE DU PERTHUY D OISEAU | 4 | 83 | 827 | 85000€ | 1024€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DU PERTHUY D OISEAU | 5 | 107 | 740 | 70000€ | 654€ |
2020-08-28 | 31 | RTE D'AUTUN | 2 | 60 | 197 | 21000€ | 350€ |
2020-09-25 | 35 | RTE D'AUTUN | 3 | 45 | 165 | 23500€ | 522€ |
2020-05-26 | 0 | PRES DE LA CHAPELLE | 3 | 82 | 6890 | 244800€ | 2985€ |
2019-11-02 | 2 | RTE DU PRE FLORENCE | 5 | 132 | 2122 | 180000€ | 1364€ |
2020-10-20 | 6 | IMP DE LA CHAINTRE | 8 | 138 | 1075 | 250000€ | 1812€ |
2021-11-26 | 17 | RTE DE PRECY | 4 | 120 | 4399 | 170000€ | 1417€ |
2021-05-21 | 1 | IMP DU MARGUILLER | 2 | 52 | 1348 | 130000€ | 2500€ |
2021-10-07 | 12 | RTE DE PRECY | 4 | 82 | 1260 | 94000€ | 1146€ |
2021-11-10 | 9 | CHE DE LA CREUSE | 5 | 95 | 774 | 105000€ | 1105€ |
2019-06-20 | 15 | CHE DE LA P'TITE RUEE | 3 | 80 | 415 | 66000€ | 825€ |
2020-04-23 | 13 | CHE DE LA P'TITE RUEE | 5 | 90 | 179 | 67800€ | 753€ |
2022-05-03 | 5 | CHE DE LA P'TITE RUEE | 4 | 73 | 496 | 63000€ | 863€ |
2022-11-29 | 25 | RTE DE LORMES | 5 | 110 | 1250 | 135000€ | 1227€ |
2021-05-11 | 18 | RTE D'ARLEUF | 2 | 34 | 247 | 24000€ | 706€ |
2019-05-10 | 55 | LA CREUSE | 3 | 78 | 2306 | 145000€ | 1859€ |
2020-10-09 | 55 | LA CREUSE | 3 | 78 | 2306 | 190000€ | 2436€ |
2022-05-05 | 10 | RTE DE COUJARD | 4 | 92 | 925 | 45000€ | 489€ |
2023-02-22 | 7 | RTE DU TRIDON | 6 | 104 | 410 | 60000€ | 577€ |
2020-01-24 | 9001 | LE PETIT CHALIGNY | 3 | 65 | 204 | 85000€ | 1308€ |
2021-08-06 | 6 | CHE DU MONT JUTIN | 4 | 82 | 1179 | 130000€ | 1585€ |
2020-01-31 | 9 | CHE DU BUISSON DE LA PROVENCE | 3 | 76 | 340 | 56800€ | 747€ |
2021-09-21 | 4 | IMP DES BROSSES | 3 | 20 | 680 | 45000€ | 2250€ |
2022-06-13 | 395 | PONTCHAREAU | 3 | 118 | 600 | 60000€ | 508€ |
2022-07-01 | 11 | RTE DE LA FONTAINE DES GUEUX | 3 | 100 | 419 | 88000€ | 880€ |
2022-04-29 | 53 | RTE DE LA FOSSE | 3 | 100 | 335 | 140600€ | 1406€ |
2022-05-10 | 233 | MONT LHERY | 3 | 54 | 480 | 60000€ | 1111€ |
2022-06-09 | 390 | LES VAREILLES | 3 | 60 | 463 | 42000€ | 700€ |
2020-10-23 | 151 | LA BATISSE | 8 | 160 | 841 | 230000€ | 1438€ |
2020-08-28 | 1 | CHE DE BOURGNEUF | 3 | 70 | 1656 | 37000€ | 529€ |
2021-04-20 | 2 | RTE DU LAVOIR | 5 | 99 | 1740 | 60000€ | 606€ |
2021-11-18 | 6 | CHE DES PORETS | 2 | 67 | 983 | 78000€ | 1164€ |
2022-06-10 | 16 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 116 | 810 | 100000€ | 862€ |
2021-09-03 | 15 | RTE DU LAVOIR | 3 | 76 | 638 | 84000€ | 1105€ |
2022-12-08 | 1 | IMP DU GRESSOT | 3 | 58 | 90 | 78000€ | 1345€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 108 | 382 | 124650€ | 1154€ |
2023-03-14 | 25 | RUE DE L'ECOLE | 1 | 30 | 268 | 32000€ | 1067€ |
2021-03-26 | 4 | LE BOURG | 4 | 80 | 83 | 49500€ | 619€ |
2020-04-09 | 1 | IMP DU MOULIN | 1 | 49 | 487 | 36000€ | 735€ |
2020-07-23 | 3 | LE BOURG | 4 | 73 | 296 | 29000€ | 397€ |
2019-05-23 | 11 | LA MANILLE | 5 | 130 | 317 | 50000€ | 385€ |
2021-05-19 | 1 | CHE DU PORCERET | 2 | 98 | 653 | 91000€ | 929€ |
2020-05-12 | 5 | LA MANILLE | 4 | 70 | 460 | 53000€ | 757€ |
2022-05-24 | 40 | RTE DE LA STELE | 3 | 55 | 1337 | 55000€ | 1000€ |
2021-03-08 | 1 | LE BOURG | 5 | 152 | 2341 | 90000€ | 592€ |
2023-03-28 | 6 | IMP DES MEUROTS | 2 | 55 | 701 | 85000€ | 1545€ |
2022-05-20 | 718 | RTE DE LA FOSSE | 2 | 54 | 211 | 35000€ | 648€ |
2022-01-27 | 79 | LA FOSSE | 3 | 68 | 181 | 35000€ | 515€ |
2020-05-07 | 4 | LA FIOLE | 1 | 50 | 1013 | 80000€ | 1600€ |
2022-10-27 | 8 | CHE DE LA RAMPE | 4 | 73 | 348 | 95000€ | 1301€ |
2022-02-25 | 10 | CHE DE LA RAMPE | 1 | 36 | 423 | 40000€ | 1111€ |
2022-10-26 | 475 | CHE DE LA VERSENNE | 4 | 200 | 1240 | 205000€ | 1025€ |
2019-11-21 | 172 | CORANCY | 4 | 74 | 313 | 40000€ | 541€ |
2021-07-12 | 2 | IMP DES OUCHES | 4 | 58 | 122 | 46500€ | 802€ |
2019-07-12 | 190 | CORANCY | 7 | 128 | 430 | 102000€ | 797€ |
2020-10-21 | 42 | VOUCHOT DESSUS | 2 | 75 | 356 | 129000€ | 1720€ |
2022-01-28 | 7 | BOUCLE FLEURIE | 2 | 41 | 310 | 25000€ | 610€ |
2020-08-03 | 194 | CORANCY | 7 | 130 | 504 | 83600€ | 643€ |
2020-09-30 | 203 | CORANCY | 5 | 131 | 272 | 73000€ | 557€ |
2021-06-23 | 7 | RUE DU VILLAGE | 4 | 137 | 430 | 130000€ | 949€ |
2021-12-29 | 76 | DOMAINE DE LA FOSSE | 6 | 125 | 1236 | 70000€ | 560€ |
2022-07-12 | 1 | IMP DU BOIS AU CLAIR | 3 | 187 | 940 | 250000€ | 1337€ |
2021-01-27 | 24 | RTE DE SAINT LEGER | 4 | 100 | 428 | 80000€ | 800€ |
2020-05-14 | 220 | MONTSAUNIN | 2 | 40 | 580 | 59800€ | 1495€ |
2020-09-16 | 437 | LA COUTURE | 3 | 83 | 3465 | 52000€ | 627€ |
2023-03-30 | 8 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 118 | 108 | 130000€ | 1102€ |
2021-12-28 | 385 | LES FORETTES | 4 | 70 | 528 | 109500€ | 1564€ |
2022-02-10 | 453 | MONTIGNON | 3 | 75 | 1817 | 116500€ | 1553€ |
2021-11-26 | 424 | LES CHAINTRES | 2 | 39 | 308 | 60000€ | 1538€ |
2019-06-07 | 439 | CHAMP BONNOT | 2 | 41 | 658 | 56600€ | 1380€ |
2021-09-22 | 46 | RTE DE CHAGNON | 3 | 63 | 740 | 105000€ | 1667€ |
2019-09-13 | 443 | MONTIGNON | 3 | 46 | 341 | 53000€ | 1152€ |
2022-02-11 | 467 | MONTIGNON | 4 | 109 | 572 | 166400€ | 1527€ |
2021-03-25 | 471 | MONTIGNON | 1 | 40 | 49 | 35000€ | 875€ |
2019-10-03 | 476 | MONTIGNON | 4 | 82 | 258 | 38000€ | 463€ |
2019-10-18 | 93 | BOULOUX | 3 | 120 | 600 | 105000€ | 875€ |
2021-08-06 | 0 | LES MANGES | 4 | 67 | 142 | 43000€ | 642€ |
2022-09-15 | 351 | LES MANGES | 2 | 49 | 552 | 73100€ | 1492€ |